Arquitecto Valencia

¿Quién Somos y Qué hacemos?

Soy Laura, fundadora de Pam-Pol, y quiero contarte cómo es nuestro estudio y qué podemos ofrecerte.

PAM-POL Especialistas en viviendas, que fomentan el bienestar y la salud

Arquitecto Valencia

En PAM-POL te ayudamos a realizar la casa de tus sueños, asegurandote altos grados de bienestar y salud. Vas a ir de la mano de nuestro equipo de forma que sientas tranquilidad y que el proceso es apasionante, con total garantía de que todo va a ir fenomenal.

Nuestra misión es ayudar a cuantas más personas mejor para que tengan la casa de sus sueños y puedan disfrutar de: salud, alegría, bienestar y calidad de vida… que caracterizan las casas mediterráneas.

Es posible que no te decidas por alguno de estos motivos:

  • Inseguridad. Entendemos que lanzarse a construir es un paso que atemoriza un poquito, se cuentan por ahí muchas historietas donde las cosas salen mal.
  • Económicos. Sorprendete porque te daldrá más barato que comprar, no creas que esta fuera de tu alcance. Además trabajamos con precio cerrado por lo que no hay sobrecostes.

En PAM-POL eliminamos los dos problemas, porque vas a tener un precio cerrado, vamos a encargarnos de buscar los mejores precios para tu obra  y además, nos encargamos de gestionar a todos los agentes que intervienen en la obra (aparejador, constructor…) para que todo este claro y nadie te engañe. En definitiva, velamos al 100% por tus intereses.

Para resumir: diseñar y construir tu casa puede ser un proceso mucho mas sencillo y apasionante de lo que te has imaginado. ¡No lo creerás!

Así podemos ayudarte

Tal vez has mirado opciones en el mercado, pero todas te parecen iguales y poco centradas en el bienestar de las personas y el bajo consumo energético, o puede que el proceso de diseñar y construir tu casa te genere estrés.

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¿Quieres una casa en la que puedas sentir el bienestar y que te permita olvidar el estrés?

02

¿Tu forma de vida prioriza la salud y el bienestar de tu familia y crees que se puede potenciar con la casa perfecta para ti?

03

¿Conoces los valores de la arquitectura mediterránea y te gustaría que tu hogar disfrutase de ellos?

¿Has contestado que “SI” a alguna de las preguntas anteriores?

Si es así, necesitas un estudio que ponga a las personas en el centro, que se preocupe del impacto que tiene el entorno en el que viven sobre su salud y bienestar.

Arquitecto Valencia

Nuestro equipo!

Estas personas son las que se van a encargar de hacer el proyecto de tu casa realidad, cada uno es un crack en su campo!

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Laura Sanchis

Arquitecta

Laura siempre está disponible para sugerirte las soluciones que más van contigo y tu personalidad, y para atender tus necesidades.

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Miguel Martín

Arquitecto Técnico

Miguel controla con precisión que todo vaya bien en obra, evita los imprevistos y organiza sin parar. Para que tú puedas descansar.

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Ana Rodrígez

Arquitecta

Ana dibuja los planos, ella hace que en tu proyecto encaje todo a la perfección. Verás que al final os haréis muy amigos!

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Borja Serer

Ingeniero

Borja se encarga de las instalaciones, para que tu proyecto tenga las máxima calidad en cuanto al wellness y eficiencia energética.

Proyecto "LLAVE EN MANO"

Sabemos que estas muy ocupad@ y que necesitas un servicio integral, es por eso que en PAM-POL realizamos un servicio completo desde el principio hasta que tu casa este preparada para entrar a vivir; este es el proceso:

... y recuerda que obtendrás muchas ventajas:

Precio cerrado

Plazos de entrega pactados

Control de Proyecto

Ahorro de dinero

Comunicación con una sola persona

Velocidad y tiempo

Arquitecto Valencia

Preguntas frecuentes

Es normal tener algunas dudas, aquí te dejamos las respuestas que le hemos dado a otros clientes como tú.

Ninguna de nuestras casas es igual a otra. Tu casa va a ser como un traje a medida. La diseñamos exactamente según tus necesidades y preferencias.

Por ello es muy importante conocerte, a ti, a los tuyos, vuestras costumbres y forma de vida. Para ello, antes de empezar a trabajar, te pasaremos unos cuestionarios

Si quieres, desde que se te ocurre la idea de que quieres una casa. Podemos ayudarte en la búsqueda del terreno o de la casa a rehabilitar.

Tienes toda la INFO más arriba donde pone Poyecto Llave en Mano.

El estilo mediterráneo tiene por objetivo principal permitir que el sol inunde todos los espacios de la vivienda. El color y el calor del estilo de vida mediterráneo proporcionan un ambiente alegre que trasmite muchísimas ganas de vivir. El empleo de técnicas constructivas sencillas, patios interiores llenos de plantas, ventilación cruzada, materiales rústicos …

Se trata de coger toda esa sabiduría tradicional y adpatarla a la modernidad.

Por supuesto. Durante el proceso trabajaremos tu casa tanto en planos como en tres dimensiones, para que puedas comprender en todo momento de lo que estamos hablando y puedas hacerte una idea precisa de cómo será tu casa.

Podrás ver imágenes y vídeos fotorrealistas e ir realizando cambios según tus gustos.

 

No, pero tenemos nuestros constructores de confianza. Cada obra es distinta y requiere un perfil de empresa constructora adecuado a las características de la misma.

Nosotros estaremos presentes en la fase de obra para supervisar que todo se construye conforme estaba previsto en el proyecto, para que la calidad de obra esté asegurada.

WELL Building Standard™ es el sistema de certificación más reconocido a nivel internacional para el diseño, construcción y operación de edificios saludables y es respaldada por el International Well Building Institute (IWBI) y aborda las normas para el bienestar y la salud humana más exigentes a nivel internacional.

Desde el punto de vista de los ocupantes los puntos a favor son:

  • Vivir en un entorno saludable.
  • Impacto positivo en la salud.
  • Mayor energía y calidad del sueño.

Una casa ya hecha tiene aparentemente dos ventajas principales: parece más sencillo y la entrega es más rápida.

En cambio construir tu casa tiene estas ventajas: 


1-Te ahorrarás un 15-25%, que es la comisión que se llevan los promotores
2-Sabrás con total seguridad que no hay vicios ocultos
3-Será el hogar perfecto para tu y los tuyos ya que se habrá diseñado según tu estilo de vida.

Dicho esto, no cabe duda de que construir una casa es el sueño de muchos y la razón por la que no lo hacen es por miedo, el proceso de construcción está estigmatizado y “suena” terrorífico. Al final hemos escuchado tantas historias terribles que los constructores han cogido muy mala fama y es verdad, existe un miedo generalizado.

Nuestra misión es que tu experiencia sea totalmente diferente, somos honestos, transparentes y te damos un precio cerrado desde el principio.

Y así, puedas estar 100% tranquil@ durante el proceso .

Para ser realista el precio de la construcción de tu casa estará entre 1.300 €/m2 – 1.700€/m2 en total.

Y el total se distribuye de la siguiente forma:

-5%         arquitecto
-1.5%      aparejador
-80%      constructora
-13.5%    terreno, licencias municpales…

Casi el 80% de todo este presupuesto se lo lleva el constructor, así que es donde se debe poner especial atención y lo mejor es que alguien lo gestione.

Nos encontramos en muchas ocasiones en las que tratan de regatearnos a los técnicos, cuando la realidad es que el pastel se lo lleva el constructor y puede hacerte un verdadero desfalco. Así que pon atención en lo que verdaderamente es importante.

Pues si hablamos en porcentajes del coste total del diseño y contrucción de la casa sería más o menos 5-7 %.

Para que nos entendamos, si una casa vale en total 490.000€, los honarios de un arquitectos pueden oscilar entre 24.500€ y 34.300€.

Como norma general podríamos decir unos 18 meses, el proyecto cuesta unos 3-4 meses de hacer y obtener licencia depende mucho del ayuntamiento pero puede ser entre 2-6 meses, y por último las obras mínimo costarán un año.

Pero todo dependera del proyecto y sus particularidades. De todas formas las prisas nunca son buenas, aunque si lo necesitas podemos acortar tiempos con determinados sistemas cosntructivos y estrategias.

Pasaremos por 6 fases:

1-Crear un programa de necesidades, definir lo que buscas.
2-Anteproyecto, es la fase de ideación, generamos la idea de diseño en base a tus necesidades y gustos, es un trabajo en equipo contigo para que sea tal cual la has imaginado.
3-Proyecto básico, sirve para poder solicitar licencia al ayuntamiento y ganar tiempo, viene a contener la mitad de la documentación de un proyecto completo.
4-Proyecto de Ejecución, representa el 100% del proyecto, en el se define con detalle cómo será todo y nos servirá para poder pedir el presupuesto exacto de tu casa
5-Escoger el constructor con garantías de que todo irá sobre ruedas
6-Construcción de la vivienda y mediación para conseguir todos los permisos de habitabilidad.

Si no dispones de terreno, añadiremos otra fase más en la cual te aconsejaremos, asesoremos y ayudaremos a escogerlo.

Y si no tienes mucha idea de interiorismo, no te preocupes, te asesoramos y ayudamos a escoger los materiales para que tu casa tenga ese estilo que siempre has imaginado.

Los riesgos pueden ser todos o ninguno, debes rodearte de buenos profesionales, que velen por ti y tus intereses y que tengan conocimientos de el proceso, si no puede convertirse en una pesadilla, no quiero engañarte…

Primero informate bien de todos los procesos, esto te lo puede decir tu arquitecto o alguna persona de confianza que entienda del tema.

Lo más importante es que encuentres profesionales que sepan del tema y que te inspiren confianza, ofreciendote garantías reales.

En PAM-POL es justamente lo que hacemos, te aseguramos que te vamos a acompañar en todo el proceso y que nos vamos a encargar de que todo vaya sobre ruedas. Tú solo observa y disfruta.

Te diría que lo primero y más importante es que sepas la viabilidad que tiene tu proyecto. Debes de saber cuanto cuesta hacerlo, cuanto dinero tienes ahorrado, cuanto te daría el banco…

En Pam-pol te realizamos un estudio económico de tu proyecto complentamente gratis, haz click más abajo y rellena el formulario.

Arquitecto Valencia

¡No pierdas la oportunidad de saber cuanto costaría construir tu CASA!

Solicita ahora mismo tu presupuesto y podrás saber cuan viable es el proyecto que tienes en mente.